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免费足球贴士网:湾仔京城大厦两层2.4万呎3.46亿放售

来源:吉安信息港 发布时间:2021-11-26 浏览次数:

【明报专讯】近日工商舖市场交投活跃,有业主罕有放售核心区大型楼面物业,其中湾仔京城大厦两层全层楼面,最新连外墙大型广告招牌位推出,意向价约3.46亿元,属港岛核心区罕有大楼面全层单位。

健身中心61万租用 料新买家回报约2厘

中原(工商舖)写字楼部高级分区营业董事陈权威表示,今次放售物业为湾仔骆克道175至191号京城大厦1楼及3楼全层,项目同时连同外墙大型广告位放售,两层面积共约23,559方呎,意向价约3.46亿元,平均呎价约1.47万元,可以公司买卖形式(俗称「卖壳」)交易。

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物业连租约放售,现由健身中心以每月约61万元租用,新买家可享租金回报约2.1厘,租期将于明年届满。

陈氏称,项目曾由餐厅承租,意味着租客类型选择可更多元化,而业主同时接受以分层独立形式出售,3楼全层为例,面积约11,559方呎,意向价约1.58亿元,平均呎价约1.37万元。

理想集团4150万沽干诺道西舖

另外,理想集团行政总裁邓健明表示,该集团持有的西环干诺道西70至72号金祐商业大厦地下A舖,面积约1900方呎,最新以约4150万元获用家承接,呎价约2.18万元,邓健明表示,集团多年前以「买壳」形式购入,当年作价约3000余万元。据知,舖位现由食肆租用,月租约10万元,买家可享约2.9厘租金回报。


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