原题目：最低1万就卖！多家央企麋集转让旗下房地产项目，释放什么信号？
摘要 【最低1万就卖！多家央企麋集转让旗下房地产项目 释放什么信号？】证券时报记者凭据北京产权交易所公然信息梳理统计，11月以来(11月2日至16日)，房地产行业产权转让项目共有18个，相当于今年前10个月的总和。这些项目的出资人险些都为央企，其中，招商、华侨城、金茂等房地产央企股权转让频仍。近期，房地产行业产权转让项目显著增多。
证券时报记者凭据北京产权交易所公然信息梳理统计，11月以来(11月2日至16日)，房地产行业产权转让项目共有18个，相当于今年前10个月的总和。这些项目的出资人险些都为央企，其中，招商、华侨城、金茂等房地产央企股权转让频仍。
业内人士以为，房企股权转让信息暴增的直接缘故原由是融资环境收紧，“三道红线”融资羁系新规下，出售部门资产是回笼资金最快速的方式之一。规模房企尚且需要股权变现以相符羁系要求，抵御风险的能力更弱的中小房企面临的压力更大。预计未来房企股权转让的征象将继续增添。
央企麋集转让地产项目股权
证券时报记者凭据北京产权交易所公然信息梳理统计，11月以来，房地产行业产权转让项目共有18个，现在年前10个月的项目数目分别为：2月2个，3月2个，5月3个，7月1个，9月3个，10月7个，11月仅半个月的数目就已经相当于今年前10个月的总和。
这些项目的出资人险些都是央企，包罗招商局团体、华侨城团体、中化团体、光大团体、中航工业、中信团体、中国电建、新兴际华团体等8家。
在18个房地产行业产权转让项目中，招商局团体、华侨城团体、中信团体、中航工业、中信团体旗下各有2个，中化团体旗下有3个。这些项目大多处于亏损状态，有的已经资不抵债。其中，主业为房地产的央企旗下公司转让项目频仍。
如招商局团体旗下招商蛇口于11月2日和11月3日先后转让两个房地产项目，分别为深圳市太子湾商储置业有限公司100%股权及23800万元债权和深圳市商启置业有限公司49%股权，转让底价分别为109816.45万元和260164万元，这两家标的公司均为亏损状态。
华侨城团体旗下华侨城也于11月3日和11月6日先后转让两个房地产项目，分别为武汉天创置业有限公司30%股权及相关债权和温州华侨城投资生长有限公司51%股权，转让底价分别为197739.1699万元和27054万元。这两家标的公司也均亏损，而且均已资不抵债。